律师文集
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上海卖房 卖方要缴纳哪些房产税
:自从2016年5月1日实行营业税改为增值税后,税率计算方法如下:一种类别:增值税,即以前的营业税(5%)1、个人将购买不足2年的住房对外销...2016.12.25
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租赁纠纷之房客不付租金怎么办
上文提到房客不付租金怎么办?房东是否能将房屋清空?是否能擅自将门锁换掉将房客赶出去?本文将主要阐述合同的注意事项及未来的走向。房屋租赁合同应...2016.12.25
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被公司无故开除该如何计算经济补偿金
年终到了,无数个劳动者打来咨询电话,脑海被经济补偿金几个字刷屏,已经快要疲于解答。经济补偿金无外乎涉及以下两种常见情形:1、非法解除--劳动...2016.12.25
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哪些情况会被限制高消费?
生活中,由于各种原因,欠下债务的人未能及时偿还债务,债权人通常会向法院提起诉讼,经过诉讼后再申请法院强制执行,以期得到债务的履行。...2016.09.06
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竟业限制的两大争议焦点:违约金和补偿金如何约定?
公司通常会和员工签订保密协议,要求员工遵守保密义务,同时约定竞业限制条款。由此产生两个关键问题:1.竟业限制的补偿金该如何约定?2.竞...2016.09.06
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“借钱容易还钱难”如何破?
借款总是与人们的生活息息相关。关于借款,坊间最流行的一句话莫过于“借钱容易,还钱难”。当事人可能因为生活急需,或者企业资金链出现了问题...2016.09.06
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当遇上无赖:房客不付租金怎么办?
随着城镇建设的飞速发展,越来越多的外来务工人员在上海工作。因而,在房客和房东之间的纠纷也呈扩大化趋势。我作为一名律师也遇...2016.09.06
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买房被中介骗了之预付定金不能要回
卖方最容易被骗的是佣金,服务费。而买房者最容易被骗的是定金!很多购房者在购房最初都是热忱十足,信心十足,准备不顾一起要买...2016.09.06
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没有成功交易,中介能收我服务费吗?
卖家在卖房时,最容易上当受骗的是佣金。中介打着熟人的旗号,告诉卖家,绝不会收取卖家的佣金,只要卖家愿意把房屋给该中介挂牌...2016.09.06
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上海业主是否可以封阳台
随着城市化进程加快,商品房的购置越来越多,而因商品房的居住,使用发生的矛盾也呈扩大化趋势。其中,业主是否可以封自己阳台的争议,一再引社...2016.09.06